婚內房產共有協議

在發展不斷提速的社會中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的婚內房產共有協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯系電話：__________________________________。

乙方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯系電話：__________________________________。

甲乙雙方因情投意合而生活在一起，于_____年_____月_____日登記結婚，為避免紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產自愿達成如下協議：__________

　一、房產詳細情況

1、位于____________，產權證號：___________，房屋面積：__________平方米，(套內面積：_____________平方米)。

2、上述房產登記在甲方名下。

3、房款：____________元(大寫：____________元整)

4、貸款明細：__________

第一次貸款機構：_____________，商業貸款期限：_______年，貸款總額：_____________(大寫：_______________元整)，公積金貸款期限：________年，貸款總額：______________(大寫：________________元整);

第二次貸款機構：___________公司，貸款期限：____年，總額：____________(大寫：____________元整)。

二、權利義務

1、現約定該房產所有權以及附屬權利(包括購房款以及房貸部分)歸甲乙雙方共同所有所有，屬于甲乙雙方共同財產。

2、乙方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與甲方一樣的占有、使用，收益等權利.甲方不得以乙方非房產證上示明的所有權人而干涉乙方行使上述權利，但因房產屬于共有財產，需要雙方協商一致行使權利。

3、在未經乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要甲乙雙方同意，雙方共同出面處理，甲方不得擅自處理。

4、現雙方已登記結婚，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產，甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產以夫妻共同財產各自一半的份額以房產分割時市值劃分。

5、雙方約定，該房產雖由一方貸款購買，登記在一方名下，實際屬于共同財產，雙方對該房產享有同等權利。在能夠辦理產權變更手續時，一方應配合將該房產登記在甲乙雙方名下。(房產登記不影響本協議效力)。

6、若一方擅自處理該房產，造成另一方經濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償于守約方。

三、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

四、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

六、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾紛。

七、本協議一式叁份，協議各方各執一份，公證處留存一份。各份協議文本具有同等法律效力，本協議經各方簽署后生效。

(以下無正文)

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：__________________年________月________日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：__________________年________月________日