[優選]合伙購房協議

在社會發展不斷提速的今天，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的合伙購房協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

鑒于甲乙雙方系親屬關系，______________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：____________________________________ 。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋__________________%的產權。

二、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元，總價為__________________元，大寫__________________，首付__________________元(甲方已出資__________________元，乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交__________________元，乙方每月交__________________元)。

三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔__________________%。

六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

甲方：________________ 乙方：___________________________

______________年__________月__________日 ______________年__________月__________日

在場人：______________年__________月__________日